Con el propósito de retro-alimentarnos en el campo de la valoración de bienes inmuebles nuestra empresa ofrece una cantidad importante de propiedades para la venta así un asesoramiento en la comercialización de compra y venta de propiedades, lo cual, nos ayuda a sentir directamente el comportamiento del mercado inmobiliario de nuestro país. Para tal efecto, disponemos de una base de datos que nos permite interpretar y proveer aquellas tendencias que a corto o mediano plazo se puedan presentar en la valoración de bienes inmuebles.

Todo avalúo debe empezar por conocer y verificar los datos catastrales y registrales del inmueble, con el propósito de identificar cualquier indicio oculto y afectaciones registrales que puedan incidir en su valor final. Posteriormente se deberá coordinar una visita de inspección al inmueble no solo para verificar sus datos catastrales y registrales, sino también, para determinar con certeza sus linderos, ubicación, áreas y características físicas que definan su identificación exacta.

En este caso en particular se hará especial hincapié en las características propias del terreno como son topografía, frentes a vías públicas, servidumbres, relación frente-fondo, vista panorámica, servicios públicos existentes, servicios comerciales, etc...

Se debe partir de una inspección detallada del automóvil con el objetivo de determinar su estado y mantenimiento. Para efectos del informe se prepara una ficha técnica donde se indican sus principales características, además de fotografías ilustrativas que complemente el informe final. Su valor final se determina con base en la oferta del mercado.

Se debe partir de una inspección detallada del activo a valorar con el objetivo de determinar su estado y mantenimiento. Para efectos del informe se prepara una ficha técnica donde se indican sus principales características, además de una fotografía ilustrativa que complemente el informe final. Dada la necesidad de ajustar el valor de los bienes a su valor de mercado se debe ponderar diferentes parámetros como inflación, devaluación monetaria, valor de reposición etc...

Es fundamental en la ejecución de cualquier proyecto de obra civil establecer su avance de acuerdo con su etapa constructiva. Para financiamiento de proyectos pequeños o de gran envergadura, la inspección de obras y el control económico de los recursos disponibles, es una información básica para la aprobación de los desembolsos. Dentro de los campos de acción, podemos mencionar los siguientes proyectos: infraestructura urbanística, casas, condominios, locales comerciales, bodegas, plantas industriales, entre otros. Igualmente cada proyecto necesitará contar con análisis y factibilidad del proyecto así como un plan de desembolsos acorde con las necesidades del constructor y del financiamiento bancario, si es este el caso.

Se debe partir de una inspección detallada del equipo industrial a valorar con el objetivo de determinar su estado y mantenimiento. Para efectos del informe se prepara una ficha técnica donde se indican sus principales características de marca, modelo, número de serie, año de fabricación, etc, además de una fotografía ilustrativa que complemente el informe final. La valoración se complementa con una investigación de equipos similares dentro del país, la determinación de su nivel tecnológico y repuestos, así como su cotización en el mercado. En caso de no haber equipos similares dentro del mercado local, se deberá acudir directamente al fabricante o empresas representantes.